房租分攤計算機

使用方式

1. 在每月房租總額輸入整間房子的月租金。
2. 在第1人收入、第2人收入填入每個人的月收入;第3、第4人沒有就填0。
3. 看每人平均分攤的金額。
4. 再看下方表格的依收入比例分攤與房租分攤比例,以及房租占合計收入比例。

兩種常見的分法

平均分攤最簡單:房租除以人數。適合收入相近、房間大小差不多的室友。

每人分攤 = 房租總額 × 個人收入 ÷ 全部收入合計

• 平均分攤 = 房租總額 ÷ 人數
• 房租分攤比例 = 個人收入 ÷ 全部收入合計
• 房租占合計收入比例 = 房租總額 ÷ 全部收入合計

依收入比例分攤則是每個人按自己收入占總收入的比例付房租,收入高的人付多一點,每個人的房租負擔占自己收入的比例都一樣。常見於收入差距較大的情侶或夫妻。

範例:月租2萬4,兩人收入不同

兩人合租月租24,000元的房子,第1人月收入55,000元,第2人40,000元。

平均分攤每人12,000元。依收入比例分攤時,第1人付約13,895元(57.89%),第2人付約10,105元(42.11%)。房租占兩人合計收入約25.26%。

依比例分攤後,兩個人的房租都約占自己收入的四分之一,負擔感比較一致。

如果想加入第三種方式,也可以先扣掉每個人房間的差異,再把公共空間的部分依收入比例分攤,兼顧空間與負擔能力。

加入第三位室友

如果換成月租30,000元、三人合租,收入分別是55,000元、40,000元、35,000元。平均分攤每人10,000元;依收入比例則分別約12,692元、9,231元、8,077元。房租占合計收入約23.08%。

三人以上合租時,房間大小、有沒有獨立衛浴、誰有車位,往往比收入更影響公平感。可以先依房間條件調整,再討論是否考慮收入。

確認房租負擔得起

房租占合計收入比例越高,其他生活費與存錢的空間越小。可以把房租、水電、網路一起放進生活預算計算機看看每月還剩多少。

如果正在考慮從租屋改成買房,可以用租屋還是買房計算機和買房預算計算機評估。

計算的假設與限制

計算機只分攤房租本身,不包含押金、管理費、水電瓦斯與網路費,這些可以用同樣的比例或另外約定。收入請用同一種口徑,例如都用稅後實領月薪。最公平的分法沒有標準答案,重點是事先講清楚、寫下來,避免日後爭執。

常見問題