房貸與購屋
房貸月付金、可負擔房價、頭期款、轉貸、寬限期,以及租屋還是買房比較划算。
- 房貸試算算出房貸月付金、總利息與逐年攤還表,可加入稅費與管理費。
- 買房負擔能力試算依收入、負債與自備款,倒推可負擔的房價與最高貸款金額。
- 攤還表試算本息平均攤還的每期本金、利息與剩餘本金明細表。
- 頭期款試算算出頭期款、交易成本、所需現金與存到目標的時間。
- 房貸轉貸試算比較轉貸前後月付金,算出回本月數與扣除費用後的總節省。
- 租房還是買房試算比較買房與租屋投資在居住期滿時的淨資產差距。
- 房屋增貸試算估算房屋淨值、可增貸額度與增貸後的月付金。
- 雙週繳房貸試算比較雙週繳與月繳,算出省下的利息與提早還清的時間。
- 寬限期試算算出寬限期只繳息金額、寬限期後月付金與多付的利息。
- 房貸點數試算(付費降息)評估先付費換低利率要多久回本、總共省多少。