把計算過程攤開給你看的理財計算機
試算房貸月付金、看存款如何靠複利成長、規劃每月預算,或替商品訂價。每個計算機都會隨著輸入即時更新,畫出結果圖表,並列出完整的逐年(逐月)明細表。
月付金
- 本金12,000,000 元66.9%
- 利息4,403,076 元24.6%
- 稅費、保險與費用1,530,000 元8.5%
房貸與購屋
房貸月付金、可負擔房價、頭期款、轉貸、寬限期,以及租屋還是買房比較划算。
- 房貸試算算出房貸月付金、總利息與逐年攤還表,可加入稅費與管理費。
- 買房負擔能力試算依收入、負債與自備款,倒推可負擔的房價與最高貸款金額。
- 攤還表試算本息平均攤還的每期本金、利息與剩餘本金明細表。
- 頭期款試算算出頭期款、交易成本、所需現金與存到目標的時間。
- 房貸轉貸試算比較轉貸前後月付金,算出回本月數與扣除費用後的總節省。
- 租房還是買房試算比較買房與租屋投資在居住期滿時的淨資產差距。
- 房屋增貸試算估算房屋淨值、可增貸額度與增貸後的月付金。
- 雙週繳房貸試算比較雙週繳與月繳,算出省下的利息與提早還清的時間。
- 寬限期試算算出寬限期只繳息金額、寬限期後月付金與多付的利息。
- 房貸點數試算(付費降息)評估先付費換低利率要多久回本、總共省多少。
貸款與借款
信貸、車貸、就學貸款的月付金、實際年利率、還清時間,並可並排比較不同貸款。
信用卡與債務
更快還清信用卡、比較雪球法與雪崩法、評估代償與整合負債,檢查負債收入比。
儲蓄與利息
存款與定存如何靠複利成長:年化收益率、通膨影響,以及達成存款目標每月要存多少。
投資與報酬
股票、基金、債券與房地產的報酬:ROI、CAGR、平均成本、股利殖利率與費用的影響。
- 投資報酬率計算算出投資報酬率、損益金額與年化報酬率。
- 股票損益計算股票交易淨利、報酬率與損益兩平賣出價。
- 股票平均成本計算機計算分批買進後的平均成本、市值與未實現損益。
- 存股股利試算試算存股的股利收入、累計股利與投資組合價值。
- 年複合成長率計算(CAGR)算出年複合成長率、總成長幅度與翻倍所需年數。
- 債券殖利率計算機計算債券的到期殖利率(YTM)、當期殖利率與到期損益。
- 租金投報率計算機試算出租房的毛/淨租金收益率、每月現金流與自有資金報酬率。
- 實質報酬率計算機把名目報酬扣除通膨與稅負,算出實質報酬率與今天的購買力。
- 基金內扣費用計算機試算基金內扣費用、顧問費長期下來讓你少賺多少。
- 現值計算機把未來的一筆錢或分期收入,折算成今天的價值。
退休與淨資產
退休需要準備多少錢、退休金能撐幾年、財務自由所需資產,以及目前的淨資產。
預算、薪資與帳單
每月預算、時薪與月薪年薪換算、加薪、加班費,以及日常帳單加起來的金額。
經營與定價
利潤率、加價率、損益兩平、淨現值、內部報酬率、回收期等經營必備數字。
- 毛利率計算由成本與售價算出毛利率、利潤與加價率,並反推定價。
- 成本加成計算機用成本與加成率算出售價、每單位利潤與利潤率。
- 損益兩平計算算出損益兩平銷售量、營業額與邊際貢獻率,可加目標利潤。
- 淨現值(NPV)計算機計算投資案的淨現值、內部報酬率、折現回收期與獲利指數。
- IRR內部報酬率計算機計算投資案的內部報酬率、修正內部報酬率與簡單回收期。
- 投資回收期計算機計算投資的回收期與折現回收期,看看幾年能回本。
- 折舊計算機用直線法、倍數餘額遞減法或年數合計法,列出每年折舊表。
- 佣金計算機依業績、佣金比例與門檻,算出佣金與底薪加獎金的總收入。
- ROAS廣告投資報酬率計算機計算ROAS、損益兩平ROAS與扣除廣告費後的實際利潤。
- 顧客終身價值(LTV)計算機計算顧客終身價值、LTV/CAC比與回收獲客成本的時間。
- Runway資金可撐期間計算機計算公司資金可撐期間、每月淨燒錢與何時達到損益兩平。
購物與稅
結帳時常用的計算:折扣、含稅與未稅價格、服務費與分帳,以及單價比較。
Numfino 計算機如何運作
每個計算機都在你的瀏覽器中,以標準公式運算:貸款採本息平均攤還(每期還款金額固定、按剩餘本金計息),存款按月複利,利潤率與稅額則是單純的比例計算。你輸入的數字不會傳送到伺服器。
結果會附上公式、實際數字的範例,以及背後的假設條件,讓你可以自己驗算。我們採用的計算慣例整理在計算方法頁面。
僅供估算,不構成建議
計算機是快速比較各種選項的工具,不是銀行的貸款核定,也不是投資建議。實際貸款還會有開辦費、保險、稅費,以及各家銀行不同的條件與審核標準。簽約前,請務必向銀行或合格的專業顧問確認最終數字。